• Особенности и достоинства гипсовой штукатурки
     
      http://sam-sebe-prorab.ru/osobennosti-i-dostoinstva-gipsovoj-shtukaturki/
  • Геотекстиль: новое поколение строительных материалов
     
      http://sam-sebe-prorab.ru/geotekstil-novoe-pokolenie-stroitelnyx-materialov/
  • Особенности и виды мангалов
     
      http://sam-sebe-prorab.ru/osobennosti-i-vidy-mangalov/
  • Дом из профилированного бруса: преимущества материала
     
      http://sam-sebe-prorab.ru/dom-iz-profilirovannogo-brusa-preimushhestva-materiala/
  • Остекление фасадов
     
      http://sam-sebe-prorab.ru/osteklenie-fasadov/
post

Как выбрать земельный участок

покупка-участка_pokupka-uchastka Перед тем, как начать строительство частного дома, важно правильно выбрать земельный участок. Покупке участка должна предшествовать длительная подготовка. Какие факторы влияют на приобретение удачного участка и какие подводные камни приготовили для вас продавцы рассмотрим ниже.

Прежде всего нужно определиться с размерами участка. В общую площадь должны входить, как габариты самого домика, так и предполагаемый сад, клумбы, газон и все то, что вы запланировали. Не только маленькие, но и слишком большие земельные участки не прибавят комфорта.

Вам придется обрабатывать огромные площади и приводить их в приемлемый вид. Существует примерная пропорция, которая поможет не ошибиться в размерах. Исходя из площади дома, общая площадь должна соотносится с ней как 1 к 10.

Ничего страшного в небольших отклонениях от этой пропорции нет, но если разница будет существенной, то продать такую недвижимость будет очень сложно.покупка-участка_pokupka-uchastka2
Кроме юридической составляющей (правильности оформления документов), качества грунтов, нужно учесть еще следующие критерии.

При покупке участка многие люди будут обращать внимание на живописные окрестности, и сравнительную изоляцию от соседей. Соблюдение этих двух моментов не только поможет вам чувствовать себя комфортно, но и при необходимости существенно увеличит шансы выгодной продажи участка.

Важно, чтобы домик не закрывался от солнца деревьями или горами. Экологическая ситуация должна быть как можно благоприятнее. Возможность проведения телефона и другие коммуникации также очень важны. Покупка участка предусматривает страховку, если этот момент упущен, то лучше такой участок не покупать.

Следует заранее узнать, обслуживаются ли дороги, ведущие к участку, и насколько далеко находиться ближайшая больница, город, магазин… Места развлечений и пляжи существенно повышают стоимость участка и его привлекательность для молодых семей.покупка-участка_pokupka-uchastka3
Как и где искать?
Лучше всего искать участок в окраинах города: и место будет поуютнее, и цена существенно ниже, чем в городе. Можно самостоятельно подыскать подходящие объявления в сети интернет, или воспользоваться услугами агентств по недвижимости.

Если дело пойдет на лад, то не пожалейте отдать 3-5% от сделки юристам, дабы не оказаться обманутыми. Простой человек при покупке участка редко может отличить подделанные документы от настоящих, учуять подвох, в отличие от юриста. Удачной сделки!

Сам себе прораб