• Дом из профилированного бруса: преимущества материала
     
      http://sam-sebe-prorab.ru/dom-iz-profilirovannogo-brusa-preimushhestva-materiala/
  • Остекление фасадов
     
      http://sam-sebe-prorab.ru/osteklenie-fasadov/
  • Фасадная плитка: виды и особенности
     
      http://sam-sebe-prorab.ru/fasadnaya-plitka-vidy-i-osobennosti/
  • Какими особенностями обладают современные камнерезные станки?
     
      http://sam-sebe-prorab.ru/kakimi-osobennostyami-obladayut-sovremennye-kamnereznye-stanki/
  • Что нужно знать о бетоне
     
      http://sam-sebe-prorab.ru/chto-nuzhno-znat-o-betone/
post

Как выбрать и купить частный дом

Покупка частного дома в пределах городской черты может стать хорошей альтернативой обычной трехкомнатной квартире в многоэтажном доме. По наблюдениям специалистов по продаже недвижимости, особой популярностью пользуются в крупных городах небольшие частные дома старой постройки возрастом более 20 лет.

Преимуществом частного городского дома считается его большая площадь, наличие участка с возможностью размещения гаража при доме и своего собственного садика. Расходы на содержание и отопление небольшого дома вполне умерены. При необходимости возможно провести реконструкцию, сделать пристройку или разделить дом на две семьи. Однако, все преимущества частного городского дома можно получить только лишь в том случае, если вы знаете как выбрать частный дом в городской черте правильно.

Излишне напоминать, что приобрести можно только тот дом, где все документы в порядке. Кроме этого необходимо провести тщательный осмотр дома и участка в светлое время суток.

Осмотр участка

При осмотре участка и прилегающей территории особенно важным может оказаться близость грунтовых вод. Именно на таких участках, не подходящих под строительство многоэтажных домов, велось обычно частное строительство. Осмотрите подвал и погреб, они должны быть сухими, без признаков регулярного весеннего подтопления. Еще одним признаком близости грунтовых вод обычно является растущий на участке или вблизи его камыш. Важным этапом при выборе частного дома считается знакомство с соседями, которые могут предоставить дополнительную объективную информацию об участке.

Осмотр дома

Дома старой постройки часто имели проект с большим количеством проходных комнат, что не приветствуются сейчас. В случае такого проекта вам необходимо убедиться, что возможна перепланировка дома. Для окончательного принятия решения обязательно постарайтесь заручиться авторитетным мнением специалиста.

Внешний осмотр стен и фундамента даст возможность убедиться в прочности постройки. Наличие трещин говорит о проседании фундамента дома, трещины есть практически на всех старых домах, но если трещина заделана и не идет дальше, она не является критичной.

Выбирая частный дом в городе, вы выбираете более спокойный образ жизни с возможностью выйти в свой собственный двор, где можно разместить свой небольшой садик и уголок для отдыха. Этот психологический комфорт особенно ценен, наверное, поэтому частный сектор вардане, одного из районов Большого Сочи, пользуется такой популярностью среди отдыхающих, несмотря на наличие большого числа комфортабельных отелей.