• Особенности и виды мангалов
     
      http://sam-sebe-prorab.ru/osobennosti-i-vidy-mangalov/
  • Дом из профилированного бруса: преимущества материала
     
      http://sam-sebe-prorab.ru/dom-iz-profilirovannogo-brusa-preimushhestva-materiala/
  • Остекление фасадов
     
      http://sam-sebe-prorab.ru/osteklenie-fasadov/
  • Фасадная плитка: виды и особенности
     
      http://sam-sebe-prorab.ru/fasadnaya-plitka-vidy-i-osobennosti/
  • Какими особенностями обладают современные камнерезные станки?
     
      http://sam-sebe-prorab.ru/kakimi-osobennostyami-obladayut-sovremennye-kamnereznye-stanki/
post

Как узаконить балкон на первом этаже?

больше-площадь_bolshe-ploshhadУвеличить полезную площадь своей квартиры мечта многих. И самым простым на первый взгляд решением проблемы может стать получение большего пространства за счет пристройки балкона. Но если все делать по закону, то дело это довольно затратное и хлопотное.
Казалось бы, что тут может быть сложного, просто оформить все необходимые разрешения и приступить к строительству. И через время можно получить больше пространства. Но на деле все выходит гораздо сложнее. Для решения таких вопросов нет единого специалиста, который поможет решить все вопросы, поэтому придется обойти десяток чиновников. И времени это может занять очень много, даже если плотно этим заниматься.

И в конечном итоге никто не может гарантировать положительного результата.
Официальное разрешение на пристройку балкона трудно получить по ряду причин. Например, если дом имеет статус архитектурного или исторического памятника. Проблемным также станет вынесение балкона на передний фасад здания, особенно если он выходит на большую улицу. Любое одиночное строение портит весь облик здания, а потому разрешение на пристройку в органах архитектурного контроля получить очень сложно.
больше-площадь_bolshe-ploshhad2Даже если квартира находится на первом этаже, это будет непросто. Ведь в этом случае нужно будет решить земельный вопрос. Еще на этапе планирования следует получить документы о праве на аренду или выкуп участка под балконом.
Получить больше пространства, путем пристройки, помогут посредники, при желании таких можно найти великое множество. Обычно это юристы, имеющие связи органах власти. Но заплатить за их услуги придется много больше, чем если заниматься этим вопросом самостоятельно. При выборе посредника нужно многое учесть.

Например, не стоит доверять людям, которые обещают оформить все бумаги за несколько дней. Обычно согласование всей документации длиться не менее 4-5 месяцев, хотя строительство можно начинать и не дожидаясь окончания процесса.
Обязательно нужно проверить репутацию компании, узнать отзывы клиентов. Не стоит соглашаться на полную предоплату, лучше делать это поэтапно. Обязательным является заключение договора и акта приема-передачи всех ваших документов посреднику на время выполнения обязательств.

больше-площадь_bolshe-ploshhad3
Увеличить жилплощадь и получить больше пространства можно и не занимаясь бумажными делами, но в таком случае невозможно будет совершать какие-либо операции с недвижимостью. То есть ни продать, ни подарить, ни завещать, ни даже оформить под залог такую жилплощадь нельзя. Поэтому в обязательном порядке следует узаконить расширение балкона. Для этого следует подать заявление в администрацию, после этого балкон подвергнуть тщательному осмотру на соответствие всех требуемых норм. После этого придется заплатить штраф за самовольную постройку и заняться сбором всех необходимых документов.

Сам себе прораб