обследование зданий Нередко требуется определить возможность дальнейшей эксплуатации существующих объектов, а также целесообразность проведения работ по капитальному ремонту или получению документального подтверждения его аварийного состояния.

В таких случаях проводится экспертное обследование зданий и сооружений. Помимо этого к услугам экспертов прибегают для определения причин повреждения или разрушения построек, приведших к аварийным ситуациям.

Экспертное заключение считается основным документом при определении ущерба от нарушений эксплуатационных требований, а также при стихийном бедствии или при несчастных случаях. Комплексная оценка состояния постройки выполняется также для определения реальной стоимости выставляемой на продажу недвижимости, в том числе и части здания или сооружения. Это позволяет сформировать наиболее привлекательные коммерческие предложения для успешной продажи. Обследование проводят не только на эксплуатируемых постройках, но и на незавершенных объектах с целью определения их реальной стоимости и средств, необходимых для завершения строительства.

В ходе выполнения экспертных изысканий обследуются несущие конструкции и определяется их прочность и степень износа. При этом помимо визуальной оценки проводятся инструментальные замеры. На этом этапе определяется уровень надежности конструкции и ее способность выдерживать предполагаемые нагрузки.

Также важной частью экспертизы считается анализ используемых при возведении постройки материалов. Для этого их образцы направляются в специализированные исследовательские лаборатории, где определяются их свойства и обоснованность применения в процессе строительства. Помимо этого выявляются нарушения их расходования и, соответственно, занижения или завышения общей сметной стоимости.

В процессе обследования выполняется анализ всех полученных исходных данных, проведение необходимых расчетов. В заключении, которое оформляется по результатам обследования, отражаются основные технические параметры строения с описанием состояния его элементов и инженерных сетей, выявленные дефекты и рекомендации по вариантам дальнейшего использования объекта.

Сам себе прораб