• Особенности и достоинства гипсовой штукатурки
     
      http://sam-sebe-prorab.ru/osobennosti-i-dostoinstva-gipsovoj-shtukaturki/
  • Геотекстиль: новое поколение строительных материалов
     
      http://sam-sebe-prorab.ru/geotekstil-novoe-pokolenie-stroitelnyx-materialov/
  • Особенности и виды мангалов
     
      http://sam-sebe-prorab.ru/osobennosti-i-vidy-mangalov/
  • Дом из профилированного бруса: преимущества материала
     
      http://sam-sebe-prorab.ru/dom-iz-profilirovannogo-brusa-preimushhestva-materiala/
  • Остекление фасадов
     
      http://sam-sebe-prorab.ru/osteklenie-fasadov/
post

Аренда квартиры

Аренда квартирыМногие из нас задумывались об аренде квартиры. Но, к сожалению, далеко не каждый задавал себе вопрос – как мне не стать жертвой мошенников? Преступники играют на этом, а их жертвами становятся обычно люди доверчивые, простого склада. В поиске таких арендосьемщиков порой создаются целые организованные группы. В таких командах может быть представлено множество ролей – начиная от ложных хозяев квартир, заканчивая директорами агентств. Подделываются и документы со всеми печатями и лицензиями.

Итак, чтобы разобраться, как лучше снять квартиру на месяц в Киеве и защитить себя от обмана в деле аренды жилья, стоит руководствоваться следующими рекомендациями:
— Ваши отношения с хозяином квартиры оформляйте в виде договора. Устная договоренность нежелательна и возможно лишь в случае, если хозяева, это ваши знакомые или родственники;
— Не поленитесь поинтересоваться у соседей, об их отношении и мнении насчет жильцов данной квартиры;
— Избегайте субаренды, снимайте жилье только напрямую у хозяев;
— Проверьте наличие документов, удостоверяющих права на владение квартирой;
— Не имейте дел с так называемыми «черными маклерами»;
— Хороший вариант найти и арендовать квартиру у работающего уже не первый год агентства, имеющего все необходимые лицензии.

Подписывая договор об аренде жилья, для вашей безопасности, обязательно пропишите в документе следующее:
— Размер оплаты за аренду жилья. Отметьте, входят ли в нее коммунальные платежи и непосредственная квартплата;
— Кто кроме вас может проживать в помещении;
— Укажите наличие имеющихся дефектов, фактическое состояние помещения. В дальнейшем, это позволит избежать претензий со стороны владельца о порче его имущества;
— Показания счетчиков и наличие задолженностей;
— Невозможность изменение арендной платы на протяжении всего срока договора;
— Невозможность расторжения договора и выселения в течении срока договора, например за месяц с момента письменного уведомления о расторжении собственником квартиры;
— Договор, чтобы иметь юридическую силу, должен быть подписан собственником квартиры.

Арендодатель, как правило, требует оплаты жилья сразу за два месяца вперед. В случае, если вас выселяют, не возвращая ваших денег, вы можете обратиться в суд. Там вы взыщите материальную и моральную компенсации с нерадивого владельца квартиры. В этом случае, вам необходимо будет доказать факт передачи денег.
При невыполнении арендодателем других условия договора вы также можете защитить свои права через суд. Например, владелец жилья повышает без предупреждения оплату или требует досрочного выселения. В этом случае необходимо будет предоставить оригинал двухстороннего соглашения, заключенного между вами и арендодателем.

Запомните или запишите эти несложные рекомендации, и они помогут вам избежать обмана мошенниками. Будьте бдительны и заключайте договор только с проверенными агентствами.

Сам себе прораб